门面房拆迁时，租户能否获得赔偿，还可能受以下特殊情况影响：
1. 合同明确无补偿条款：若租赁合同约定“拆迁补偿归房东，租户无权主张”，租户可能无法获赔。此时合同条款优先，补偿权利被事先排除。
2. 门面属非法建筑：未经批准的非法建筑拆迁通常不予补偿，租户可能无法获得装修、搬迁等损失赔偿。
3. 租户未实际经营：仅签合同但未实际经营的租户，可能无法获停产停业损失补偿（该补偿通常针对实际经营且经营中断的情况）。
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门面房拆迁时，租户是否有赔偿，需结合租赁合同和拆迁政策判断。具体可能性如下：
1. 合同约定优先：若合同明确租户可获装修、搬迁费等补偿，租户可依约主张；若约定补偿全归房东，租户可能无法直接获赔。
2. 政策明确补偿对象：若当地政策将实际经营租户列为补偿对象（如停产停业损失、搬迁补助），租户有权按政策申请。
3. 装修补偿争议：租户对门面装修且未与房东约定相反补偿，拆迁时可凭装修投入证明主张补偿。
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关于“门面房拆迁租户有赔偿吗”，法律依据主要来自《国有土地上房屋征收与补偿条例》：
- 第十七条：市、县级政府对被征收人补偿包括：（一）房屋价值补偿；（二）搬迁、临时安置补偿；（三）停产停业损失补偿。
- 第二十二条：搬迁费由征收部门支付；产权调换的，还需支付临时安置费或提供周转房。

租户虽非房屋所有权人，但因拆迁产生实际损失（如搬迁费、停产停业损失）且合同未排除其权利时，可主张相应补偿。例如：实际经营导致损失的，可依第十七条第三项主张停产停业损失；搬迁费用可依第二十二条主张。
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门面房拆迁中，租户需注意以下法律风险：
1. 证据链不足：租户若无法提供装修、经营投入证明（如装修合同、发票），可能导致补偿减少。例如，精装修无凭证可能被拆迁方或房东否认，仅获少量或无补偿。
2. 诉讼时效风险：拆迁补偿争议诉讼时效为6个月，若租户未在知道拆迁补偿决定后6个月内主张权利，可能丧失胜诉权（如超过时效起诉被法院驳回）。

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